Nebenkosten bei Grundstückskauf
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19. Mai 2014 |
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Gast |
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2 Kommentare |
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Ich möchte ein Grundstück kaufen. Mit welchen Nebenkosten muss ich auf jeden Fall rechnen?
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| Stb Michael BRAUN schrieb am 20. Mai 2014 folgendes: |
Sehr geehrter Herr Hörti
Nebenkosten:
-) 3,5% Grunderwerbsteuer (siehe auch https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/230/Seite.2300100.html )
-) 1,1% Eintragungsgebühren (siehe auch https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/20/Seite.200060.html )
-) Notarkosten
Im Durchschnitt müssen Sie daher mit ca. 5 - 10 % Nebenkosten rechnen.
Bitte beachten Sie, dass diese Antwort eine erste rechtliche Orientierung bieten soll. Aufgrund der Tatsache, dass bei der Fragestellung NICHT der komplette relevante Sachverhalt dargestellt wird, kann (durch Hinzufügen oder Weglassen von relevanten Sachverhaltsangaben) die tatsächliche rechtliche Beurteilung der Problemstellung anders ausfallen und somit zu einem anderen Ergebnis führen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen! Der Beitrag kann insbesondere eine individuelle Beratung bei einem Steuer- oder Rechtsexperten NICHT ersetzen.
Der Autor dieses Kommentars arbeitet für:
Michael BRAUN, Steuerberater
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| Mag. Peter Knöll schrieb am 20. Mai 2014 folgendes: |
An Nebenkosten fallen beim Grundstückskauf im Wesentlichen an:
3,5% Grunderwerbsteuer (vom Kaufpreis + ggf. Umsatzsteuer)
1,1% Eintragungsgebühr (vom Kaufpreis + ggf. Umsatzsteuer)
eventuell 1,2 % Eintragungsgebühr für einen Hypothekarkredit (von der Kreditsumme)
Kosten der Vertragserrichtung (Notar) zirka 2% (vom Kaufpreis, allerdings stark variabel)
Kosten für den Makler zirka 3% (vom Kaufpreis, jedoch stark variabel)
Mag. Peter Knöll, Steuerberater
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