Liebhaberei bei vorzeitiger Beendigung einer Vermietung durch Schenkung
|
 |
16. Juni 2019 |
 |
Autor |
 |
Keine Kommentare |
|
|
|
Ihr Ansprechpartner zu diesem Thema: Mag. Peter Knöll, Steuerberater
Nur eine Betätigung, die mit Gewinnerzielungsabsicht unternommen wird kommt als Einkunftsquelle in Betracht. Dient eine Betätigung nicht dem Erzielen von Gewinnen, sondern wird sie primär aus persönlichen Motiven aufrechterhalten spricht man von Liebhaberei. Eine Liebhabereibetätigung wird aus der Einkommensteuer ausgeklammer... <Weiterlesen> |
|
Liebhaberei, Schenkung, Vermietung Grundstücke
|
Erstellung einer Prognoserechnung unter Ansatz marktüblicher Mieten
|
|
1. April 2018 |
|
Autor |
|
Keine Kommentare |
|
|
|
Ihr Ansprechpartner zu diesem Thema: Mag. Peter Knöll, Steuerberater
Als Einkunftsquelle ist eine Vermietung dann anzusehen, wenn sie geeignet ist, in vertretbarer Zeit einen Gesamtüberschuss zu erbringen. Tatbestandsvoraussetzung ist somit für das Vorliegen von Einkünften nicht ein tatsächlich erwirtschafteter Gesamterfolg (Gesamtgewinn, Gesamtüberschuss), sondern die objektive Eignung einer T... <Weiterlesen> |
|
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, Liebhaberei, Vermietung & Verpachtung
|
Vermietung einer Eigentumswohnung - was muss eine Prognoserechnung beinhalten?
|
|
17. Februar 2018 |
|
Autor |
|
Keine Kommentare |
|
|
|
Insbesondere, wenn bei der Vermietung von Eigentumswohnungen Verluste anfallen verlangt das Finanzamt in vielen Fällen nach einer sogenannten Prognoserechnung. Dies liegt daran, dass in der Liebhabereiverordnung bestimmt wird, dass Liebhaberei bei einer Betätigung anzunehmen ist, wenn Verluste aus der Bewirtschaftung von Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Mietwohngrundstücken mit qualifizierten N... <Weiterlesen> |
|
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, Liebhaberei, Vermietung & Verpachtung
|
VwGH: Trotz anhaltender Verluste keine Liebhaberei
|
|
30. Dezember 2017 |
|
Autor |
|
Keine Kommentare |
|
|
|
VwGH vom 14.09.2017, Ra 2016/15/0073
Die Frage, ob eine Betätigung Liebhaberei darstellt ist nicht nur im Bereich der Vermietung und Verpachtung von großer Bedeutung. Der VwGH hatte sich unlängst mit einem Fall zu beschäftigen, in dem die Einkunftsquelleneigenschaft eines land- und forstwirtschaftlicher Betriebes, der anhaltend Verluste erwirtschaftete, zu beurteilen war.
Der streitgegenstä... <Weiterlesen> |
|
Liebhaberei
|
Vermietung eines Reihenhauses Einkunftsquelle, Liebhaberei?
|
|
5. Mai 2016 |
|
Autor |
|
Keine Kommentare |
|
|
|
BFG vom 27.11.2015, RV/3100417/2010
Das Bundesfinanzgericht (kurz: BFG) hatte sich mit einem Fall zu beschäftigen bei dem ein Reihenhaus mehrere Jahre leer stand bevor es schließlich vermietet werden konnte. Das Gericht hatte zu klären, ob der Steuerpflichtige die Anfangsverluste aus der Vermietung – während des Leerstandes - mit anderen Einkünften gegenrechnen durfte. Dabei war im ersten Schri... <Weiterlesen> |
|
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, Einkunftsquelle, Liebhaberei, Vermietung & Verpachtung
|
|
|
