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Instandsetzung oder Instandhaltung (hier: Gewölbeunterfangung im Keller bzw. Malerarbeiten)


19. April 2017 Autor Keine Kommentare  
BFG vom 17.11.2016, RV/2101044/2016 Das BFG setzte sich mit der Frage auseinander, ob Aufwendungen für den Austausch einer Gewölbeunterfangung bzw. Malerarbeiten im Stiegenhaus und in einer Wohnung eines Hauses mit 4 Wohneinheiten als (sofort absetzbare) Instandhaltung oder als (zu verteilende) Instandsetzung zu qualifierzen sind. Gemäß § 28 Abs 2 EStG sind Instandsetzungsaufwendungen „jene... <Weiterlesen>
Instandhaltungsaufwand, Instandsetzungsaufwand 

Verlängerung des Verteilungszeitraumes von Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwendungen


17. Juni 2016 Autor Keine Kommentare  
Instandsetzungsaufwendungen sind jene Erhaltungsmaßnahmen, die die Nutzungsdauer eines Gebäudes wesentlich verlängern oder den Nutzwert desselben wesentlich erhöhen. Darunter fällt z.B. der Austausch von mehr als 25% der Fenster eines Gebäudes, der Austausch von Dach oder Dachstuhl, oder der Austausch von Unterböden (Estrich statt Holzboden usw.). Bisher mussten Instandsetzungsauwendungen, die... <Weiterlesen>
Instandhaltungsaufwand, Instandsetzungsaufwand, Immobilienbesteuerung 

VwGH zur Abgrenzung von Instandhaltung und Instandsetzung


28. Oktober 2015 Autor Keine Kommentare  
Eine Miteigentümergemeinschaft besaß ein Miethaus mit 26 Wohnungen. Davon wurden 4 umfassend saniert. Dabei wurden bspw. folgende Arbeiten durchgeführt: abbrechen von Boden- und Wandfliesen in der Küche, im Badezimmer und WC; entfernen des Küchenestrichs; liefern und verlegen eines neuen Estrichs in der Küche, im Badezimmer und WC, einstemmen der gesamten TV-Anlage, liefern eines neuen Verteilerk... <Weiterlesen>
Instandhaltungsaufwand, Instandsetzungsaufwand, Immobilienbesteuerung 


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